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Appartamento in asta

SAN MINIATO

Località Canneto via Elsa

Riferimento: PI991403
36 giorni all'Asta
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Appartamento

Indirizzo: Località Canneto via Elsa, SAN MINIATO

LOTTO UNICO Complesso immobiliare sito nel Comune di San Miniato (PI), località Canneto costituito da una serie di fabbricati in prevalenza in avanzato stato di degrado, con relative aree di resede, oltre che da terreni agricoli circostanti Fabbricato di vecchia costruzione, in parte di due piani fuori terra ed in parte monopiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 9. Nel corpo di fabbrica monopiano vi sono sette locali ad uso magazzino; mentre in quello di due piani vi sono: - deposito e ripostiglio al piano terra; - appartamento avente accesso dal numero civico 9 della Via Elsa e composto da ingresso, vano scala e cucina al piano terra, due camere, altra cucina e WC al piano primo; - appartamento avente accesso dal numero civico 11 della Via Elsa e composto da ingresso, vano scala, cucina e deposito al piano terra, due camere, altra cucina e WC al piano primo. Complesso immobiliare di impianto trecentesco, interessato nei secoli da varie trasformazioni, composto da: - villa (fabbricato principale) che si sviluppa su tre piani completamente fuori terra, oltre al sottotetto e ad un piano in prevalenza interrato ed in parte al livello della Via Elsa (pt). Al piano interrato, che si sviluppa al di sotto del lastrico solare antistante la villa ed a cui si accede sia dall’interno del parco che dal piano primo della villa, vi sono 10 locali adibiti a cantine e deposito. Al piano terra, a cui si accede direttamente dalla Via Elsa e collegato al primo piano della villa, vi sono sei locali adibiti a cantine e deposito. Il piano primo, avente tre accessi diretti dal parco, è in parte al livello dell’adiacente parco ed in parte lievemente rialzato e presenta ingressi, disimpegni, cucine, WC, vani principali e locali accessori (complessivi 19,5 vani catastali). Al secondo piano ed al terzo piano, collegati da scale interne, vi sono 46 vani catastali destinati a ingressi, disimpegni, cucina, bagni e WC, vani principali, terrazza e loggiati; infine al quarto e quinto piano vi sono locali sottotetto adibiti a deposito; - cappella ad uso privato posta sul lato Est della villa e costituita da unico ed ampio vano con accesso diretto dal parco; - piscina, spogliatoi e vani tecnici di pertinenza posizionati nella zona S-O del parco; - parco e lastrico solare esclusivi posti in fregio alla villa. Edificio di vecchia costruzione, di due piani fuori terra, con adiacente porzione monopiano ormai priva di copertura e di porzioni delle murature perimetrali ed interne, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in prossimità della Via Elsa. Esso ha una superficie complessiva di 112 mq (o quanti siano – valore desunto dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate). Le porzioni residue utilizzabili presentano al piano terra due locali ad uso deposito, di cui uno con soffitto crollato ed al primo piano, privo di scale di accesso, un altro vano ad uso deposito. Tettoia ubicata nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in fregio alla Via Elsa. Edificio di vecchia costruzione, in prevalenza di due piani fuori terra ed in minima parte di tre piani, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 14. E’ composto da: • quartiere con ingresso e quattro locali accessori al piano terra, sei vani, oltre cucina e WC al piano primo ed altro locale accessorio al piano secondo (sottotetto); • due locali ad uso deposito posti al piano terra. Edificio monopiano di vecchia costruzione, ormai privo di copertura e di porzioni delle murature perimetrali ed interne, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in prossimità della Via Elsa. Il manufatto ha una superficie di 53 mq (o quanti siano – valore desunto dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate) ed è attualmente inutilizzabile. Edificio di vecchia costruzione, di due piani fuori terra, ormai privo di copertura e del solaio interpiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 3. Detta unità immobiliare ha una superficie di 402 mq (o quanti siano – valore pari alla somma delle superfici coperte del piano terra e del primo piano, desunti dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate), è attualmente inutilizzabile ed inaccessibile per controlli interni. Edificio di vecchia costruzione, in parte monopiano ed in parte di due piani, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in fregio alla Via Elsa. Al piano terra presenta tre locali ad uso deposito ed un altro locale con la stessa destinazione al piano primo, a cui si accede utilizzando i gradini murati sulla facciata prospiciente la Via Elsa. Sul lato N-E del fabbricato si attestano due capannoni monovano prefabbricati, correnti in fregio alla Via Elsa e verso la Via di Castelfiorentino ed aventi superficie di 436 mq ciascuno (o quanti siano – valori desunti dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate). Edificio di vecchia costruzione, in prevalenza di due piani fuori terra ed in parte monopiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 15 e corredato da circostante resede esclusivo. E’ composto da ampia autorimessa al piano terra e da un quartiere di civile abitazione con ingresso, disimpegno, tre vani, garage e WC al piano terra e tre vani, oltre bagno, cucina e disimpegno al piano primo. Due tettoie, aventi superfici coperte di 148 mq e di 124 mq (o quanti siano – valori desunti dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate), utilizzate in passato per l’allevamento di tacchini ed ormai in stato di abbandono da vari anni, che sono ubicate nella zona antistante il fabbricato n. 5 (mapp. 95). Appezzamenti di terreno, a giacitura collinare, posti a breve distanza dai fabbricati staggiti. fabbricato di vecchia costruzione, in prevalenza di due piani fuori terra ed in parte monopiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 7. Al piano terra presenta cinque locali ad uso deposito, un garage ed il vano scala per l’accesso al primo piano in cui vi sono due appartamenti aventi entrambi tre vani, oltre ripostiglio, cucina e WC. In fregio ai lati N-E e S-E vi sono rispettivamente un vano ad uso deposito al piano terra ed un vano al piano seminterrato, che sono entrambi attualmente inutilizzabili ed inaccessibili e censiti come unità collabente Manufatto monopiano in muratura ubicato a valle delle tettoie descritte in precedenza (mapp. 187 sub 1-2), avente una superficie di 56 mq (o quanti siano – valore desunto dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate) ed interessato da dissesti statici che ne impediscono l’utilizzazione. Edificio di vecchia costruzione, in parte di due piani ed in parte monopiano ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa nn. 8-10-12. Nella porzione di due piani vi sono: • al piano terra un garage e cinque locali ad uso deposito, di cui uno con servizi igienici; • appartamento con accesso dal nc. 8 della Via Elsa con ingresso e vano scale esclusivi al piano terra, tre camere, cucina e WC al piano primo; • appartamento con accesso dal nc. 10 della Via Elsa con due locali accessori, ingresso e vano scala comune al piano terra, due camere, ripostiglio, cucina e WC al piano primo; • appartamento con accesso dal nc. 10 della Via Elsa con un locale accessorio, ingresso e vano scala comune al piano terra, due camere, ripostiglio, cucina e WC al piano primo; • appartamento con accesso dalla scala esterna Sud al nc. 12 della Via Elsa ed in parte privo di copertura, composto da tre camere, cucina e WC al piano primo, oltre a ripostiglio e locale di sgombero al piano terra. Nella porzione monopiano che si attesta sui lati N-O e S-O del fabbricato vi sono due ampi locali ad uso autorimessa ed un piccolo deposito. Edificio di vecchia costruzione, in prevalenza di due piani fuori terra ed in parte monopiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa nn. 21-23. Al piano terra vi sono 18 vani ed al primo ulteriori nove vani, di varie dimensioni e finiture, che in passato erano utilizzati per l’attività di macellazione e vendita tacchini, oltre che per la relativa gestione amministrativa. Infine, in fregio al lato S-E del fabbricato vi sono due piccoli corpi di fabbrica abusivi in fase di avanzato distacco dal fabbricato principale. Fabbricato monopiano, in precarie condizioni di stabilità, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa snc. Al piano terra presenta quattro locali ad uso magazzino e deposito, oltre a due vani inaccessibili ed inagibili. Edificio di vecchia costruzione, di due piani fuori terra, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 19. Comprende quattro locali ad uso deposito al piano terra e da un quartiere ultrapopolare con ingresso, ripostiglio e due locali di sgombero al piano terra e sei vani, oltre cucina e WC al piano primo.

Indirizzo: Località Canneto via Elsa, SAN MINIATO

Offerta minima € 525.000 Vendita Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 21/06/2022
  • Giardino privato
  • Terrazzo No

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