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Appartamento in asta

SIENA

via Camollia 72

Riferimento: SI1367016
4 giorni all'Asta
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Appartamento

Indirizzo: via Camollia 72, SIENA

Lotto nr. 2 Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento posto in Comune di Siena, Via Camollia n. 72. L’appartamento, di circa 85 mq. di superficie netta, è composto da tre vani abitabili più cucina, disimpegno e bagni. I vani hanno un’altezza variabile da 2,70 a 3,10 m. LOTTO 2 - SIENA - Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento posto in Comune di Siena, Via Camollia n. 72. L’appartamento, di circa 85 mq. di superficie netta, è composto da tre vani abitabili più cucina, disimpegno e bagni. I vani hanno un’altezza variabile da 2,70 a 3,10 m. E’ presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua sanitaria autonomo con caldaia a gas metano collocata nella cucina, radiatori in alluminio e l’impianto elettrico Le condizioni di manutenzione sono buone. Si precisa che la cucina dell’appartamento, ricadendo all’interno dell’adiacente particella 109, è sottoposta anche a vincolo per immobili ed aree di notevole interesse pubblico (Dlgs 42/2004 art.10). L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 68 particella 108 subalterno 27 (Categoria A/10, classe 4, vani 5 rendita catastale € 2.982,54). Il CTU ha evidenziato che è errata l’attribuzione degli immobili alla categoria catastale A/10 (uffici e studi privati): come verificato dalle pratiche edilizie del Comune di Siena e dalle norme dell’attuale Regolamento Urbanistico, per gli immobili la funzione terziaria non è mai stata ammessa e né, al momento, è possibile passare dalla funzione abitativa a quella terziaria. La loro unica funzione conforme è quella di residenza e quindi la categoria catastale non è corretta: perciò si dovrà provvedere ad aggiornamento catastale.

Indirizzo: via Camollia 72, SIENA

Offerta minima € 192.800 Vendita Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 26/05/2022
  • 4 Locali
  • 85 Mq
  • 1 Servizio
  • 2 Camere
  • Terrazzo No

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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