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Appartamento in asta

PANTELLERIA

c.da Kamma, Via Canonico A. Ferrandes 59

Riferimento: TP1404849
13 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

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Appartamento

Indirizzo: c.da Kamma, Via Canonico A. Ferrandes 59, PANTELLERIA

Lotto nr. 10 Fabbricati e terreno di pertinenza ubicati nella Contrada Kamma, via Canonico A. Ferrandes n°59 Fabbricato –F.52 –p.lla 384 ( A ) Fabbricato –F.52 –p.lla 349 ( B ) Terreno –F.52 –p.lla 260 di pertinenza ai fabbricati. I fabbricati e il terreno di pertinenza sono ubicati nella Contrada Kamma, via Canonico A. Ferrandes n°59. Un muro in pietra lavica delimita la proprietà e si accede alla stessa per mezzo di un basso cancello di legno. Lo spazio scoperto di accesso individuato dalla particella 260 funge da veranda, (in catasto di mq. 100) è in parte coperto con una struttura precaria di circa 25,00 mq costituita da pilastri di legno e copertura di canne. Nella Veranda, pavimentato in cemento, sono presenti un e un barbecue in adiacenza al fabbricato A. Inoltre nello stesso terreno di pertinenza è collocata una cisterna interrata di mc 5 circa e un pozzo per lo smaltimento dei reflui proveniente dai fabbricati. FABBRICATO A Il fabbricato è di antica costruzione, si presenta oggi in buono stato di manutenzione sia all’interno che all’esterno e si compone di un unico piccolo vano di piano terra adibito a studio. E' stato presumibilmente realizzato, in epoca antecedente al 1967, presenta una struttura in muratura portante di calcarenite compatta e copertura a volta a botte. La superficie è in di mq. 8,00 circa con l’altezza all’imposta di m 1,55 e 2,30 m al colmo della volta . L'esterno si presenta intonacato di colore bianco e gli interni in tonachina di colore bianco. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno; pavimenti sono di mattoni di ceramica; non è presente l’impianto di riscaldamento e di raffreddamento. Dalla planimetria catastale non è possibile determinare la corrispondenza della planimetria con lo stato effettivo dei luoghi in quanto la pianta depositata presso l’Ufficio dell’Agenzia de Territorio in data 28/12/1939 è uno schizzo a matita non chiaro ne esaustivo; si può ipotizzare dalla tecnica costruttiva e dallo stato dei luoghi che la costruzione sia precedente l'accatastamento del 1939. FABBRICATO B L’immobile, adibito a civile abitazione, si presenta oggi in buono stato di manutenzione sia all’interno che all’esterno. Il fabbricato è di antica costruzione, realizzato con struttura in muratura portante di calcarenite e copertura in parte a volta ed in parte con solaio piano. La superficie utile complessiva è di mq. mq. 55,00 circa. Si compone di ingresso-soggiorno di mq. 17,40 circa, con soffitto piano con altezza di ml 2,80, con infissi in alluminio color legno; proseguendo si incontra la cucina di mq. 7,70 circa con tetto a volta, altezza al colmo di m 3,60, al centro della suddetta volta c'è una finestra; il bagno di mq. 2,80 circa con soffitto sempre a volta, con altezza di 2,90 al colmo, illuminato dall’alto da una finestra. A seguire una camera di mq. 20,80 sempre con soffitto a volta, con altezza m 3,05 al colmo, illuminata da una finestra in alluminio; un'altra camera di mq. 4,80 circa con soffitto a volta con altezza di ml 2,80 al colmo, anche qui, illuminata dall’alto da una finestra nella volta. La camera si presenta con un’alcova e uno spazio-nicchia. Gli intonaci esterni sono realizzati con intonaco civile di colore bianco e quelli interni a tonachina di colore bianco. Non è presente impianto di riscaldamento. I pavimenti sono di mattoni di ceramica. Lo smaltimento dei reflui avviene per mezzo di pozzo nero collocato nel terreno di pertinenza (part.lla 260). L'immobile è allacciato alla rete idrica comunale e per mezzo di allacciamento alla rete idrica comunale. Soltanto una parte è conforme alla planimetria, depositata presso l’Ufficio dell’Agenzia de Territorio in data 28/12/1939, mentre il vano di ingresso - soggiorno risulta realizzato in assenza di autorizzazioni da parte degli organi da parte degli organi competenti. La superficie lorda rilevata dei fabbricati è pari a: 66,00 mq

Indirizzo: c.da Kamma, Via Canonico A. Ferrandes 59, PANTELLERIA

Offerta minima € 96.272 Vendita Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 01/09/2022
  • 5 Locali
  • 51 Mq
  • 2 Servizi
  • 2 Camere
  • Riscaldamento autonomo

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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