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Appartamento in asta

TORRE DE' PICENARDI

Frazione di Cà DÂ Andrea snc

Riferimento: CR1335896
32 giorni all'Asta

Indirizzo: Frazione di Cà DÂ Andrea snc, TORRE DE' PICENARDI

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piena ed esclusiva proprietà di appartamento posto al piano primo di un edificio bifamigliare posto in angolo tra la via Marconi e vicolo della Pace con locale autorimessa e soprastante legnaia annessi ed accessibili dal cortile interno di uso comune con l'altra porzione immobiliare posta al piano terra di altrui ragioni. L'edificio, di vecchia epoca costruttiva, è stato interessato da un intervento edilizio di ristrutturazione nella metà degli anni '80 e portato a termine nell'anno 1991 attraverso al quale sono stati ricavate due unità abitative di cui quella oggetto della presente vendita posta al piano primo con accesso da vicolo della Pace. L'alloggio, che è in discreto stato di conservazione, si compone di soggiorno – cucina – tre camere letto - corridoio/disimpegno – due servizi igienici – lavanderia – balcone – terrazza coperta; la superficie utile netta dei locali principali e accessori diretti è di mq. 135,15 con altezza di piano di ml. 2,84 e superficie lorda di pavimento di mq. 174,45; la superficie del balcone è di mq. 11,00 mentre quella del portico/terrazzo è di mq. 43,70 al netto del vuoto scala. Il corpo di fabbrica staccato di pertinenza è costituito da un locale autorimessa al piano terreno con soprastante locale di sgombero (ex fienile) aperto sul lato cortile da cui si accede a mezzo di scala esterna in legno ad una rampa. L'autorimessa ha superficie utile è di ml. 16,40, altezza di ml. 2,75; la superficie lorda di pavimento è di mq, 20,00. Il locale nel complesso si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, pur in presenza di distacchi di intonaco e tinteggiatura nella parte inferiore dei muri interni di est e di sud riconducibili alla presenza di umidità di risalita. Parti comuni: Sono costituite dal cortile in battuto di cemento e dalla recinzione in fregio al vicolo della Pace, ivi compreso l'incorporato cancello carraio di accesso in ferro di tipo scorrevole; si precisa che la porzione di cortile coperto dal tetto a sbalzo in prolungamento al fabbricato accessorio è di uso comune. Negli immobili oggetto della presente procedura esecutiva, a seguito delle verifiche eseguite in sede di sopralluogo si segnala la presenza, seppur limitata, di rifiuti domestici oltre ad altri di vario altro genere presenti nel locale autorimessa, comunque non inquadrabili come materiali nocivi ed in quanto tali conferibili alle isole ecologiche senza alcun costo. L'unità immobiliare è in Classe Energetica "F" con indice di prestazione energetica di 329,49 Kwh/m2anno.

Offerta minima € 37.518 Asta Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 20/07/2021
  • 5 Locali
  • 174 Mq
  • 2 Servizi
  • 3 Camere
  • Terrazzo Si

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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