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Appartamento in asta

MONTECOSARO

VIA ROMA 362, FRAZ. SCALO

Riferimento: MC1403926
3 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

Indirizzo: VIA ROMA 362, FRAZ. SCALO, MONTECOSARO

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LOTTO UNICO Lotto unico: Piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 146,11 Mq sito in Comune di Montecosaro, Via Roma 262, Fraz. Scalo - Lotto unico: Piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 146,11 Mq sito in Comune di Montecosaro, Via Roma 262, Fraz. Scalo, sito al piano primo, con annessa soffitta sita al piano secondo, ingresso sito al piano terra ed ampia corte esterna comune a tutti i subalterni. L’unità immobiliare in vendita è posta al piano T, 1° e 2° ed ha un’altezza interna di 2,85; essa risulta censita al N.C.E.U. al foglio 20, particella 109, sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza vani 5, rendita catastale € 361,52, indirizzo catastale Via Roma. L’edificio sviluppa quattro piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 1969, in zona periferica in un’aera residenziale. Classe energetica: G. Conformità edilizia/conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: non risulta essere agli atti né la richiesta né il rilascio del certificato di agibilità in base all’art. 35 della legge 47/85 e succ. modif., e nemmeno l’autorizzazione allo scarico. Inoltre lo stato attuale dei luoghi differisce dal progetto presente in Comune e dal relativo accatastamento presente presso l’Agenzia del Territorio di Macerata per il locale soffitta al piano 2° in quanto sono state realizzate n. 2 tramezzature che dividono i due locali prospicienti il lato sud e nord in due vani cadauno. Le difformità sono regolarizzabili mediante: -Progetto a Sanatoria Comune di Montecosaro per opere interne in difformità, richiesta certificato di agibilità al Comune di Montecosaro con la richiesta di autorizzazione allo scarico presso l’ente gestore APM, produzione di certificato di idoneità statica e revisione degli impianti con emissione del certificato di conformità degli stessi. Costo prevedibile: € 5.400,00=; tempi necessari: 30 giorni. -Docfa per aggiornamento planimetria in Catasto. Costo prevedibile: € 600,00=; tempi necessari: 15 giorni Altre conformità (conformità tecnica impiantistica): sono state rilevate le seguenti difformità: l’abitazione è sprovvista di caldaia, allo stato del sopralluogo i termosifoni presenti nell’abitazione non sono alimentati. Per la produzione dell’acqua calda sanitaria è presente un boiler a corrente posto nel bagno. L’abitazione è sprovvista di contatore del metano, è presente l’attacco, ad oggi vengono utilizzate delle bombole di gas per cucinare. Le difformità sono regolarizzabili mediante: allaccio del metano ed installazione di caldaia con emissione certificati e libretto dell’impianto. Costo prevedibile: € 3.000,00=; tempi necessari: 20 giorni. SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN ACCESSO ALL’IMMOBILE PER VERIFICARNE CON PRECISIONE LE CONDIZIONI E L’ESATTA CONSISTENZA.

Offerta minima € 69.750 Asta Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 19/01/2022
  • 8 Locali
  • 11 Mq
  • 3 Servizi
  • 4 Camere
  • Riscaldamento autonomo

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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