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Villino in asta

MORROVALLE

Via Michelangelo Buonarroti 121

Riferimento: MC1409304
35 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

Indirizzo: Via Michelangelo Buonarroti 121, MORROVALLE

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Lotto nr. 1 MORROVALLE - FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE, VIA MICHELANGELO BUONARROTI, 121 - LOTTO 1) APPARTAMENTO con balconi e portico al piano terra rialzato di un villino, della superficie commerciale di 269,40 mq, quota pari all’intero (1/1) della piena proprietà. Prezzo base Euro 236.984,00. appartamento con balconi e portico al piano terra rialzato di un villino, della superficie commerciale di 269,40 mq, quota pari all’intero (1/1) della piena proprietà. Appartamento collocato in un edificio che può essere tipologicamente definito come “villino”, destinato in parte a residenza ed in parte a laboratorio artigianale, edificato negli anni ’80 e ricostruito nel tempo, tale edificio si eleva per tre piani fuori terra (compreso il piano terra rialzato) e un piano entro terra, e presenta struttura portante in cemento armato con tamponamenti e tramezzi in laterizio forato; esternamente l’edificio risulta essere rivestito in parte di mattoni di laterizio faccia a vista, in parte in pietra e in parte intonacato; i solai di piano sono in laterocemento, la copertura è a falde inclinate con relativo manto di copertura in tegole di laterizio. Si accede all’appartamento attraverso la corte esterna e attraverso una rampa di scale. L’appartamento, che sviluppa una superficie lorda di 241 mq, è composto da: un ingresso, un soggiorno-pranzo, una cucina, uno studio dotato di scala che collega con il piano seminterrato, un disimpegno che distribuisce tutta l’abitazione, quattro camere e due bagni; la cucina è dotata di accesso diretto al portico esterno che sviluppa una superficie lorda di 34 mq; lo studio e le quattro camere sono dotate di accesso diretto ai balconi che sviluppano una superficie lorda di mq 66. Conformità edilizia: L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Sono state rilevate le seguenti difformità: la divisione interna dell’appartamento non risulta essere corrispondente né alla planimetria catastale né al progetto approvato dal Comune di Morrovalle. Le difformità sono regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria per modifiche interne richiesta di agibilità. Costi di regolarizzazione: oneri tecnici per progetto e certificazioni finali (progetto architettonico, rispetto parametri energetici, collaudo strutture, richiesta agibilità, variazione catastale): € 3.500,00; oblazione sanatoria in misura fissa: € 516,00; spese e diritti di pratiche (bolli, diritti di segreteria): € 500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 6 mesi. Conformità catastale: L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: aggiornamento della mappa catastale e della planimetria catastale comprensivo di spese e diritti: € 600,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 mese. Conformità Urbanistica: l’immobile risulta conforme. Conformità dati catastali/atto: l’immobile risulta conforme. Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.

Offerta minima € 177.738 Asta Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 23/02/2022
  • 3 Locali
  • 66 Mq
  • 1 Servizio
  • 1 Camera
  • Riscaldamento autonomo

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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