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Appartamento in asta

BUCCHIANICO

Strada Provinciale Marrucina, località Iconicella

Riferimento: CH1311778
26 giorni all'Asta
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Appartamento

Indirizzo: Strada Provinciale Marrucina, località Iconicella, BUCCHIANICO

Lotto nr. 1 Fabbricato in corso di costruzione (IMMOBILE A, identificato come LOTTO 1 dal Permesso a Costruire) individuato in NCEU del Comune di Bucchianico (CH), al foglio 18, particella 4341, sub nn. 2,3,4,5 e 6, contrada Costa Cola snc. Fabbricato in corso di costruzione (IMMOBILE A, identificato come LOTTO 1 dal Permesso a Costruire) individuato in NCEU del Comune di Bucchianico (CH), al foglio 18, particella 4341, sub nn. 2,3,4,5 e 6, contrada Costa Cola snc. L’immobile A appartiene un più vasto complesso immobiliare composto di 12 alloggi unifamiliari del tipo a schiera, sito nella parte est del Comune, lungo la Strada Provinciale Marrucina, località Iconicella. L’immobile A, al foglio 18 part. n. 4341, confina con strada provinciale, con altre proprietà del debitore, salvo altri e più aggiornati confini. In sede di sopralluogo risultava realizzata la struttura portante in cemento armato con intelaiatura di travi, pilastri e solai, oltre alla muratura perimetrale di tamponamento in laterizio non rifinita (assente la tramezzatura interna). SI tratta di un corpo di fabbrica di 5 alloggi, articolato su tre livelli, costituiti da un piano seminterrato destinato ad autorimesse, di altezza interna attuale pari a circa ml. 2,65 e superficie lorda pari a circa mq. 210, da un piano rialzato destinato a zona giorno, di altezza interna attuale pari a circa ml. 2,87 e superficie lorda (comprensiva dei balconi) pari a circa mq. 281, e un primo piano destinato a zona notte, di altezza interna attuale media pari a circa ml. 2,86 e superficie lorda (comprensiva dei balconi) pari a circa mq. 272. Il solaio di copertura, considerando la superficie in pianta pari a circa mq. 298 ed applicando un coefficiente relativo alla pendenza (quest’ultima come rilevata negli elaborati progettuali) pari a 1,044 sviluppa una superficie pari a circa mq. 310. Si avrà pertanto una superficie totale lorda, sommando i tre solai di calpestio dei tre livelli e il solaio di copertura, pari a circa mq. 1.073. Il fabbricato in corso di costruzione risulta individuato nel Catasto Fabbricati al foglio 18, particella 4341, sub 2, 3, 4, 5 e 6, pur non sussistendo ancora le relative planimetrie. Dal sopralluogo si sono evidenziate lievi variazioni rispetto agli elaborati di progetto depositati presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Bucchianico; si tratta di variazioni riguardanti il numero e la posizione delle aperture finestrate al piano primo, ove sui prospetti nord-est, per ciascun alloggio, si aprono due finestre invece dell’unica finestra presente sugli elaborati grafici di progetto, e sempre al piano primo sui prospetti sud-ovest, per ciascun alloggio si apre attualmente un’unica finestra invece delle due finestre presenti sugli elaborati grafici di progetto. Secondo lo strumento urbanistico vigente nel Comune di Bucchianico (CH) e sulla base del Certificato di destinazione urbanistica, si desume quanto segue: - l’immobile A al foglio 18, particella 4341 ricade per il 53,7% in Zona B2 – Zona di completamento estensivo, per il 46,3% il Zona E1 – Zona Agricola normale ed è interamente compresa nella Zona VI soggetta a Vincolo idrogeologico. Il fabbricato in corso di costruzione risulta assentito dai seguenti titoli...

Indirizzo: Strada Provinciale Marrucina, località Iconicella, BUCCHIANICO

Offerta minima € 32.250 Vendita Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 06/09/2022
  • 5 Locali
  • 1073 Mq
  • Terrazzo No

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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ricevimento 09.00 - 13.00 e 15.00 - 19.00

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