Appartamento in asta

Indirizzo: Via Donica, SANTA CROCE SULL'ARNO

LOTTO UNICO piena proprietà dell’intero di porzione di edificio per civile abitazione sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo di un più ampio fabbricato (ex rurale), allo stato rudere inagibile, con accesso da detta via tramite resede comune adibito a passaggio (ex particella 46 del foglio 12) e con diritto di passo su resede di altra proprietà (particella 54 del foglio 12) che consente di raggiungere un cancello carrabile piena proprietà dell’intero di porzione di edificio per civile abitazione sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo di un più ampio fabbricato (ex rurale), allo stato rudere inagibile, con accesso da detta via tramite resede comune adibito a passaggio (ex particella 46 del foglio 12) e con diritto di passo su resede di altra proprietà (particella 54 del foglio 12) che consente di raggiungere un cancello carrabile. Alla porzione di fabbricato è annesso in pertinenza esclusiva un resede, della superficie catastale di mq. 630 compresa l’area di sedime del fabbricato, sul quale insistono un pozzo, e, sul lato sud-est della porzione di fabbricato in oggetto, un fabbricato di un piano fuori terra composto da un unico locale ad uso di sgombero, allo stato in scarse condizioni di manutenzione; sul lato ovest del locale di sgombero è presente un manufatto in struttura precaria da demolire. Il fabbricato principale, attualmente rudere, era composto nel modo che segue: al piano terra da due cantine e forno oltre ad un ripostiglio nel sottoscala; al piano primo, al quale si accedeva da una scala esterna esclusiva, da cucina, un vano, corridoio di disimpegno, w.c. oltre ad un ripostiglio nel sottoscala; al piano secondo, al quale si accedeva da una scala interna esclusiva ubicata nella cucina, da disimpegno e due vani. E’ compreso altresì, in proprietà esclusiva, un appezzamento di terreno agricolo pertinenziale di forma rettangolare e della superficie catastale di mq. 370 avente accesso sia tramite il resede esclusivo dell’edificio di cui sopra, sia successivamente, attraverso altro terreno di proprietà di terzi (rappresentato al Catasto Terreni del comune di Santa Croce Sull’Arno nel foglio 12 dalle particelle 711 e 88) su porzione del quale grava servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore del terreno in oggetto