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Appartamento in asta

CASTELL'ALFERO

Via Lasca n. 30

Riferimento: AT1263142
31 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

Indirizzo: Via Lasca n. 30, CASTELL'ALFERO

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LOTTO UNICO Immobili facenti parte del lotto unico si trovano nel comune di Castell'alfero (AT) Fraz. Callianetto, e sono tre: un magazzino indipendente sito al piano terreno e due civili abitazioni. L'ingresso, sia pedonale che carraio, è comune da Via Lasca n. 30. Fa parte del complesso immobiliare anche un locale al piano terreno ad uso officina e/o laboratorio, che non è però oggetto dell'esecuzione immobiliare in oggetto. Appartamento su due livelli, con cortile comune indiviso; l'accesso avviene tramite un cancello pedonale ed un portone carraio comuni al cortile. L'ingresso si trova sulla facciata sud dell'edificio principale, e l'alloggio si trova nella parte centrale del fabbricato. Al piano terreno vi è un ingresso, un ripostiglio, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, un altro ripostiglio ed un bagno. Al piano primo vi è una camera da letto con terrazzino. La porzione di appartamento sita al piano terreno è in medio stato di conservazione e necessita di interventi di manutenzione ordinaria. Vi sono macchie di umidità sia nel bagno che nel disimpegno. La pavimentazione è di diverse tipologie di piastrelle ed i serramenti sono in legno con vetro, piuttosto datati. La camera al piano primo risulta invece di recente ristrutturata, con pavimentazione in simil parquet, serramenti in legno con doppi vetri e travi del tetto a vista. Il riscaldamento è tradizionale a termosifoni, non utilizzato. L'acqua calda sanitaria è realizzata tramite uno scaldabagno elettrico. Magazzino libero su tre lati disposto su un unico livello; l'accesso, sia pedonale che carraio, avviene da Via Lasca n. 30 tramite il cortile del mappale F. 17 n. 288. Internamente risulta luminoso e adatto all'uso a cui è adibito; è però privo di allacci, anche se sono presenti luci al neon ed un piccolo scaldabagno, non attivi al momento del sopralluogo del tecnico incaricato. La pavimentazione necessita di interventi di manutenzione; i serramenti sono in ferro con vetro singolo, e le pareti presentano intonacatura e tinta in buone condizioni. A parere del tecnico incaricato la copertura del magazzino potrebbe essere in lastre fibrocemento tipo Eternit. Il cortile di pertinenza è pavimentato con un battuto di cemento lisciato, non del tutto integro. Il mappale su cui insiste il magazzino è recintato su tutti i lati tranne il lato est, che è aperto per consentire l'accesso e il recesso da via Lasca. Sul lato ovest del magazzino insiste una tettoia in ferro e lamiere non presente nelle schede catastali. Appartamento disposto su tre livelli con cortile comune indiviso, locale di sgombero e portico in corpo staccato. L'ingresso principale all'appartamento avviene dal lato sud del fabbricato tramite un disimpegno sul quale affacciano la scala e la porta, dalla quale si accede ad un locale sgombero adibito a cantina e ad una centrale termica. Al piano primo l'appartamento è composto da un grande terrazzo, una cucina abitabile, un soggiorno, antibagno e bagno, due camere da letto (una delle quali con cabina armadio in muratura non presente nelle schede catastali) che affacciano su tre balconi. Tramite una scala interna si accede al secondo piano, composto da una zona notte comprendente un ampio disimpegno, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. L'immobile si presenta ristrutturato ed in buone condizioni, luminoso e curato; gli infissi sono in legno con doppi vetri, la pavimentazione è mista, in piastrelle e listoni simil parquet. L'impianto di riscaldamento è tradizionale a termosifoni (non utilizzato in quanto staccato), integrato con stufe a pellet e termo-camino. Sul lato ovest dell'immobile si trovano un locale sgombero completamente a grezzo e un portico aperto.

Offerta minima € 112.500 Asta Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 29/10/2021
  • 6 Locali
  • 88 Mq

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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