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Appartamento in asta

POLLENZA

Via Mons. Marinozzi 27-29

Riferimento: MC1275724
9 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

Indirizzo: Via Mons. Marinozzi 27-29, POLLENZA

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Lotto nr. 15 APPARTAMENTO ubicato in POLLENZA (MC) Via Mons. Marinozzi 27-29, frazione centro storico, della superficie commerciale di 102,50 mq. consistente in un appartamento situato al piano 1° e 2° con soffitta al piano 3°(sottotetto) in comune con altre un’unità immobiliari e di ingresso al piano Terra. Le unità immobiliari sono vicinali ma su particelle ben distinte Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su APPARTAMENTO ubicato in POLLENZA (MC) Via Mons. Marinozzi 27-29, frazione centro storico, della superficie commerciale di 102,50 mq. L’immobile in esame è situato in Via Mons. Marinozzi n° 27 - 29 nel centro storico del Comune di Pollenza, consistente in un appartamento situato al piano 1° e 2° con soffitta al piano 3°(sottotetto) in comune con altre un’unità immobiliari e di ingresso al piano Terra. Le unità immobiliari sono vicinali ma su particelle ben distinte. L’appartamento è così composto: entrata al Piano Terra in comune con altra unità immobiliare; al Piano Primo esiste una stanza accatastata come cucina; al Piano Secondo ingresso dell’appartamento con tinello, retrocucina, due camere ed un bagno; l’altezza è di ml. 2,90 per il piano secondo e ml. 2,85 per il piano primo. I pavimenti sono parte in monocottura e parte in mattoni levigati, le porte interne in legno laccate bianche, i battiscopa parte in cotto e parte in marmo; la struttura è in muratura eseguita con mattoni pieni senza isolamento, la tinteggiatura interna è a tempera; il bagno è funzionante ed è interamente piastrellato e vi sono montati lavello, bidet, vaso e vasca; l’impianto elettrico è dell’epoca della costruzione originale e quindi non in regola con le normative attuali; l’impianto di riscaldamento è supportato da una caldaia a gas metano con elementi scaldanti in ghisa; esiste anche un boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria; gli infissi esterni sono in legno. La soffitta è allo stato grezzo ed ha un’altezza di ml. 1,55. L’appartamento nel corso degli anni non ha avuto grandi manutenzioni, se non il cambio degli infissi, ed è ancora nell’aspetto originale. L’appartamento è abitabile. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-12, ha un'altezza interna di 2,85-2,90. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 4 piani fuori terra, 0 piano interrato. L’immobile è libero. All’appartamento è associata una cantina di seguito descritta. Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su CANTINA in POLLENZA (MC) Via Mons. Marinozzi 27-29, frazione centro storico, della superficie commerciale di 4,30 mq. L’immobile in esame è situato in Via Mons. Marinozzi n° 27 - 29 nel centro storico del Comune di Pollenza in comune con altre un’unità immobiliari e di ingresso al piano Terra. Il magazzino sito su una particella diversa ma nello stesso edificio dell’abitazione è ricavato al Piano terra. L’interno è allo stato grezzo ed esiste impianto elettrico base. L’altezza del piano terra è di ml. 2,60. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,60. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Macerata, Tolentino). Il traffico nella zona è limitato (zona traffico limitato), i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di POLLENZA (MC): - ABITAZIONE: Foglio 21 particella 299 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 340,86 Euro - CANTINA: Foglio 21 particella 299 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 11 mq, rendita 10,23 Euro

Offerta minima € 89.479 Asta Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 25/01/2022
  • 1 Locale
  • 50 Mq
  • 1 Servizio
  • 2 Camere
  • Riscaldamento autonomo

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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