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Area Edificabile in asta

SERDIANA

Via Arroccheddas snc

Riferimento: SU1364701
91 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

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Area Edificabile

Indirizzo: Via Arroccheddas snc, SERDIANA

Lotto nr. 6 LOTTO N. 6: In Comune di Serdiana, via Is Arroccheddas snc, porzione di fabbricato (casa a schiera) su tre piani al rustico s, realizzata sul mappale distinti al NCEU al F. 31 M. 1757 mq. 137,07 c.a. LOTTO N. 6: In Comune di Serdiana, via Is Arroccheddas snc, porzione di fabbricato (casa a schiera) su tre piani al rustico, realizzata sul mappale distinti al NCEU al F. 31 M. 1757 mq. 137,07 c.a. Confina a nord con il mappale 1777, a est con il mappale 1778, a sud con il mappale 1781 e a ovest con il mappale1756. Dal confronto tra l’estratto di mappa catastale e lo stato dei luoghi emerge che dal lotto in questione sono stati sottratti circa 3 mq in favore di altro lotto (F. 8, mapp.1994) tramite l’apposizione di una recinzione. L’immobile risulta regolarmente accatastato al NCEU come area urbana e dovrà essere accatastato come fabbricato in corso di costruzione categoria F3 (costo € 1.000,00 circa), ricade in zona B, di completamento residenziale e in ambito di tutela paesaggistica. L’immobile è stato oggetto di edificazione in virtù della concessione edilizia n. 14/08 del 18.07.2008. I lavori sono stati avviati in data 16.02.2009 ma ad oggi non risultano ancora terminati e la concessione risulta ormai scaduta dal 16.02.2012. Dal confronto tra progetto approvato ed edificio realizzato si evince che il piano interrato presente nello stato di fatto non era previsto nel progetto. Tale incongruenza dovrà essere regolarizzata con la presentazione di un accertamento di conformità con un costo complessivo di regolarizzazione (da determinare a cura dell’amministrazione comunale), onorari e sanzioni comprese, stimato in € 6.000,00 circa. Per poter completare l’opera sarà necessario presentare una nuova richiesta del Permesso di Costruire che dovrà ottenere preliminarmente il nulla osta paesaggistico da RAS e MIBACT.. Si rimanda alla perizia di stima per tutti gli ulteriori dettagli. Formalità pregiudizievoli da cancellare Iscr. 26.09.2014 cas. 23186, art. 2492; iscr. 16.12.2014 cas. 31167, art. 3484; trascr. 26.01.2015 cas. 2686, art. 2424; iscr. 26.01.2015 cas. 2693, art. 144.Stato di occupazione: l’immobile risulta libero

Indirizzo: Via Arroccheddas snc, SERDIANA

Offerta minima € 23.500 Vendita Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 10/11/2022
  • 137 Mq
  • Terrazzo No

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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