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Immobile Commerciale in asta

BOLANO

Via ITALIA 3-5-7-9-11

Riferimento: SP1370054
76 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

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Immobile Commerciale

Indirizzo: Via ITALIA 3-5-7-9-11, BOLANO

Lotto così composto: A) negozio a BOLANO Viale Italia 3-5-7-9-11, della superficie commerciale di 82,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Trattasi di attività commerciale storica suddivisa su due livelli. Il piano terra, accessibile dal porticato, dotato di due ampie vetrine sull'esterno verso la Via Italia (arteria centrale del paese), è destinato principalmente alla vendita con esposizione. Sviluppa una superficie interna netta di mq. 71 circa ed esterna lorda di mq. 82 circa. Il primo piano sottostrada è collegato al piano soprastante per mezzo di scala interna oltrechè accessibile per mezzo di porte dall'esterno al di sotto del porticato. Catastalmente risulta suddiviso in 4 subalterni (sub. 16,19,31 e 33) rispettivamente civici 3,5 e 7, 9 e 11,70 e 72. Di fatto, invece è un unico locale. Come si evince dalla planimetria di rilievo, nell'utilizzo del piano terra vi è anche una piccola porzione di parte dell'ufficio, di circa mq. 4,50, che non risulta in consistenza del sub.19 e venendo meno l' elaborato planimetrico del piano, non è possibile definirne la proprietà certa. Per quanto a conoscenza del perito, essendo residente da oltre 40 anni nel medesimo comune l'immobile, per memoria ha avuto sempre la medesima conformazione. Risulta realizzata di recente una parete di divisione al piano terra all'interno della consistenza del sub. 33, che di fatto ne ha creato una porzione completamente autonoma, delle dimensioni di mt. 10,30 x 2.62 min e 3.43 max. Il resto del piano terra sviluppa una lunghezza mq. 13.46 e una larghezza di mt. 10,30, con all'interno la porzione d'ufficio sopracitata. Sviluppa una superficie interna lorda di mq. 163 ed esterna lorda di mq. 180 circa L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo sosttostrada, ha un'altezza interna di 330 al controsoffitto.Identificazione catastale: l foglio 11 particella 625 sub. 16 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 6, consistenza 69 mq, rendita 1.015,61 Euro, indirizzo catastale: Viale Italia, piano: terra, intestato a *** DATO OSCURATO *** Coerenze: aria su mappale 625, con porticato, e negozi sui due lati, salvo altri L'intero edificio sviluppa 6 piani, 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1964. A1) deposito commerciale, composto da locale collegato sia al piano terra (negozio) sia agli altri depositi, sviluppa una superficie commerciale di 50,40 Mq. Identificazione catastale: l foglio 11 particella 625 sub. 19 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 32 mq, rendita 52,89 Euro, indirizzo catastale: Viale Italia, piano: primo sottostrada, intestato a *** DATO OSCURATO *** Coerenze: L'immobile confina con il sub. 31, aria sulla corte del mappale 625, terrapieno, sopra con sub. 16 , salvo altri La superficie esterna lorda è pari a mq 84. A2) deposito commerciale, composto da locale collegato sia al piano terra (negozio) sia agli altri depositi, sviluppa una superficie commerciale di 35,40 Mq. Identificazione catastale: l foglio 11 particella 625 sub. 31 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 55 mq, rendita 90,90 Euro, indirizzo catastale: Viale Italia 50bis, piano: primo sottostrada, intestato a *** DATO OSCURATO *** Coerenze: confina con sub. 19 e 33 del mappale 625, aria sulla corte del mappale 625, terrapieno e sopra con sub. 16 mappale 625, salvo altri La superficie esterna lorda è pari a mq. 59 Stato di possesso: occupato

Indirizzo: Via ITALIA 3-5-7-9-11, BOLANO

Offerta minima € 48.515 Vendita Giudiziariatipologia annuncio: asta giudiziaria Data Asta: 27/10/2022
  • 3 Locali
  • 167 Mq

Classe Energetica

A+ABCDEFG

Certificazione energetica non obbligatoria per vendite giudiziarie.

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