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Terreno Agricolo in asta

SARNANO

cda Bisio

Riferimento: MC1409344
58 giorni all'Asta

* La foto ha il solo scopo illustrativo

Indirizzo: cda Bisio, SARNANO

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Lotto nr. 2 SARNANO Cda Bisio A) ter fascia risp f 42 p 506 B) ter fas risp f 42 p 508 C) ter agr f 43 p 48 D) ter agr f 43 p 64 E) ter agr f 43 p 296 F) ter agr f 43 p 348 G) ter agr f 43 p 350 H) ter agr f 43 p 379 I) ter agr f 43 p 380 J) ter agr f 43 p 421 K) ter agr f 43 p 422 L) ter fas risp f 43, p 458 M) ter agr f 43, p 480 N) ter agr f 43 p 559 O) ter agr f 43 p 560 P) zona rec ed urb/agr f 48 p 625 Q) bac sciist f 56 p 177 R) bac sciis f 56 p 258 S) un collab f 43 p 655 T) ricov anim f 43 p 656 T) ricovero animali in C.da Bisio, superficie commerciale 114,65 mq, a pochi metri dalla strada comunale che collega la frazione di Bisio (distante poche centinaia di metri) al centro abitato di Sarnano (a circa 3 km). La strada è asfaltata, mentre l'accesso al fondo su cui si trova l'immobile, avviene attraverso una strada sterrata insistente sulla particella 655 sempre di proprietà del debitore esecutato. Unità immobiliare posta al piano terra, altezza interna di 498 cm. L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 43 particella 656, categoria C/2, classe 1, consistenza 78 mq, rendita € 68,48, derivante da costituzione del 19.02.2013 prot. n. MC0013315 - Registrazione n. 269.1/2013 S) unità collabente, superficie commerciale 106,40 mq, in prossimità della frazione Bisio, lungo la strada comunale. Appezzamento di terreno di forma irregolare su cui insisteva un fabbricato (molto probabilmente un fienile) ora completamente crollato. Le macerie non risultano in sito e non è più riscontrabile la sagoma di sedime dell'edificio crollato, fatta eccezione per una porzione in adiacenza alla strada, in cui è visibile ancora la muratura originaria. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 43 particella 655, categoria F/2, consistenza 0, derivante da costituzione del 28.02.2013 prot. n. MC0016751 in atti dal 28/02/2013 – Registrazione Costituzione n. 338.1/2013 R) bacini sciistici in C.da Bisio, superficie commerciale 2.410,00 mq, forma rettangolare, in zona non accessibile con i normali mezzi. Dalla strada che collega la Fraz. Di Pintura (circa 1.300 m di quota s.l.m.) al sottostante Comune di Bolognola, una strada secondaria sterrata molto dissestata e piena di buche, percorribile solo da mezzi agricoli o jeep, porta, dopo circa 5 km, al terreno. Il Ctu non ha potuto raggiungere la zona né tantomeno scattare fotografie (anche da lontano) in quanto il terreno è situato in una porzione non visibile dai punti raggiunti. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 56 particella 258, qualita/classe prato 3, superficie 2410, red. Agr. 1,62 €, reddito dominicale 1,74 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 - registrazione n. 8326.5/1991 P) zona di recupero edilizio urbanistico/agricola in C.da Bisio, superficie commerciale 3.710,00 mq, in una zona non accessibile con i normali mezzi. Dalla strada per Garulla, c'è un bivio che porta a Giampiereto; trattasi di strada sterrata molto dissestata e piena di buche che è percorribile solo da mezzi agricoli o jeep. Nella stessa situazione è la strada che da Giampiereto porta, in direzione opposta, al terreno oggetto di valutazione. Il CTU non ha potuto raggiungere la zona né tantomeno scattare fotografie (anche da lontano) in quanto il terreno è situato fra due colline e non era visibile dai punti raggiunti. Presenta una forma rettangolare. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 48 particella 625, qualita/classe pascolo 2, superficie 3710, red. agr. 2,30 €, red. dominicale 2,30 €, derivante da Atto di divisione del 10/10/1991 - Registrazione n. 8326.5/1991. Q) bacini sciistici in C.da Bisio, superficie commerciale 560,00 mq, forma rettangolare, in zona non accessibile con i normali mezzi. Dalla strada che collega la Fraz. Di Pintura (circa 1.300 m di quota sul livello del mare) al sottostante Comune di Bolognola, una strada secondaria sterrata molto dissestata e piena di buche, percorribile solo da mezzi agricoli o jeep, porta, dopo circa 5 km, al terreno. Il CTU non ha potuto raggiungere la zona né tantomeno scattare fotografie (anche da lontano) in quanto il terreno è situato in una porzione non visibile dai punti raggiunti. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 56 particella 177, qual/classe pascolo 3, superficie 560, red. agr. 0,14 €, reddito dominicale 0,23 €, derivante da Atto di divisione del 10/10/1991 - Registrazione n. 8326.5/1991 O) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 2.660,00 mq, a pochi metri dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Si accede ad esso direttamente dalla suddetta strada attraverso uno slargo nella boscaglia. Presenta una forma mista, un'orografia pendio, una tessitura prevalente limo, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: incolto. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 560, qual/cl seminativo 4, superficie 2660, reddito agrario 9,62 €, reddito dom. 5,50 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 - registrazione n. 8326.5/1991 N) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 610,00 mq, a pochi metri dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Presenta una forma allungata, un'orografia pendio, una tessitura prevalente limo, sono state rilevate le seguenti colture di selvicoltura: bosco alto. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 559, qual/cl bosco alto 1, superficie 610, reddito agrario 0,19 €, red. dominicale 0,79 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 - registrazione n. 8326.5/1991 M) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 56,00 mq, a circa 200 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Non ci sono strade carrabili che portano al lotto; esso è raggiungibile soltanto a piedi percorrendo sentieri non meglio identificati ed impervi. Il CTU non ha potuto raggiungere detto lotto per i motivi appena esposti ma solo individuarlo nella sovrapposizione fra satellite e catasto e scattarne una foto dalla strada carrabile poco distante. Presenta una forma quadrata. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43, particella 480, qual/cl seminativo 4, superficie 56, red. Agr. 0,20 €, red. Dom. 0,12 €, derivante da Atto di divisione del 10/10/1991 -Registrazione n. 8326.5/1991. L) terreno in fascia di rispetto in C.da Bisio, superficie commerciale 6.880,00 mq, a circa 4-500 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Non ci sono strade carrabili che portano al lotto; esso è raggiungibile soltanto a piedi percorrendo sentieri non meglio identificati ed impervi. Per detti motivi il CTU non ha potuto raggiungere detto lotto, ma solo individuarlo nella sovrapposizione fra satellite e catasto e scattarne una foto dalla strada carrabile poco distante. Presenta forma triangolare, colture rilevate di selvicoltura: cespugli. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43, particella 458, qual/cl pasc. cespug. U, superficie 6880, reddito agrario 1,07 €, reddito dominicale 3,55 €, derivante da rettifica di intestazione all’attualità del 10.10.1991 prot. MC 0068846 in atti dal 10.11.2021 K) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 2.450,00 mq, a circa 300 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Si accede ad esso soltanto a piedi ma è ben visibile dalla suddetta strada. Presenta forma ad L, orografia pendio, tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: incolto IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 422, qualita/classe seminativo 3, superficie 2450, red agr 11,39 €, reddito dominicale 5,69 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 - Registr n. 8326.5/1991 J) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale di 950,00 mq a circa 300 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Si accede ad esso soltanto a piedi ma è ben visibile dalla suddetta strada. Presenta forma mista allungata, orografia pendio, tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture di selvicoltura: bosco alto. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 421, qual/cl bosco alto 1, superficie 950, reddito agrario 0,29 €, reddito dominicale 1,23 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 – registr. n. 8326.5/1991 I) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 6.050,00 mq a circa 300 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Si accede ad esso soltanto a piedi ma è ben visibile dalla suddetta strada. Presenta forma rettangolare, orografia pendio, tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: incolto IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 380, qual/cl semin. arbor. 3, superficie 6050, red. agr. 26,56 €, reddito dominicale 17,19 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 – registr. n. 8326.5/1991 G) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 1.460,00 mq a pochi metri dalla strada che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Facilmente accessibile sia a piedi sia con mezzi agricoli dalla strada suddetta. Presenta forma trapezioidale, orografia pendio leggero, tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture di selvicoltura: bosco ceduo IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 350, qual/cl. seminativo 4, superficie 1460, red. agr. 5,28 €, red. dominicale 3,02 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 - Registrazione n. 8326.5/1991 F) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 2.150,00 mq a pochi metri dalla strada che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Facilmente accessibile sia a piedi sia con mezzi agricoli dalla strada suddetta. Presenta forma mista, orografia pendio, tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: incolto. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 348, qual./cl. seminativo 3, superficie 2150, red. agr. 9,99 €, reddito dominicale 5,00 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 - Registr. n. 8326.5/1991 E) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 11.610,00 mq a pochi metri dalla strada che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Facilmente accessibile sia a piedi sia con mezzi agricoli dalla strada suddetta. Presenta forma mista, orografia pendio, una tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: incolto. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 296, qual/cl. semin. arbor. 3, superficie 11610, red. agr. 50,97 €, reddito dominicale 32,98 €, derivante da atto di divisione del 10.10.1991 – Registr. n. 8326.5/1991 D) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale 2.240,00 mq, a pochi metri dalla strada che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Facilmente accessibile sia a piedi sia con mezzi agricoli su strada secondaria sterrata che passa proprio in aderenza ad esso. Presenta forma trapezioidale, orografia pianeggiante, tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: incolto. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 64, qualita/classe seminativo 4, superficie 2240, red. agr. 8,10 €, reddito dominicale 4,63 €, derivante da atto di divisione del 10.10.1991 – registr. n. 8326.5/1991 C) terreno agricolo in C.da Bisio, superf. comm. 1.540,00 mq, a pochi metri dalla strada che collega Loc. Bisio a Fraz. di Garulla Inferiore. Facilmente accessibile sia a piedi sia con mezzi agricoli su strada secondaria sterrata passante proprio in aderenza ad esso. Presenta forma ad L, orografia pressoché pianeggiante, tessitura prevalente limo, seguenti sistemi irrigui: non rilevati; sono state rilevate le seguenti colture erbacee: incolto. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 48, qual./cl. seminativo 3, superficie 1540, reddito agrario 7,16 €, reddito dominicale 3,58 €, derivante da Atto di divisione del 10/10/1991 – Registr. n. 8326.5/1991. A) terreno in fascia di rispetto, in c.da Bisio, superficie commerciale 8.810,00 mq, a circa 3-400 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Si accede ad esso soltanto a piedi, percorrendo dei sentieri scoscesi. Presenta forma allungata, orografia pendio, tessitura prevalente limo-argillosa/roccia, i seguenti sistemi irrigui: nessuno; sono state rilevate le seguenti colture di selvicoltura: bosco ceduo. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 42 particella 506, qual./cl. bosco ceduo 3, superficie 8810, red. agrario 2,73 €, reddito dominicale 6,82 €, derivante da atto di divisione del 10.10.1991 – Registr. n. 8326.5/1991. H) terreno agricolo in C.da Bisio, superficie commerciale di 780,00 mq a circa 300 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Si accede ad esso soltanto a piedi ma è ben visibile dalla suddetta strada. Presenta forma mista allungata, orografia pendio, tessitura prevalente limo, i seguenti sistemi irrigui: non rilevati, sono state rilevate le seguenti colture di selvicoltura: bosco alto IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 43 particella 379, qual./classe bosco alto 2, superficie 780, red. agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,81 €, derivante da Atto di divisione del 10/10/1991 – registr. n. 8326.5/1991 B) terreno in fascia di rispetto in C.da Bisio, superficie commerciale 760,00 mq, a circa 6-700 m dalla strada sterrata che collega la Loc. Bisio alla Frazione di Garulla Inferiore. Si accede ad esso soltanto a piedi, percorrendo sentieri scoscesi. Presenta forma trapezioidale, orografia cresta; colture di selvicoltura: bosco ceduo. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO TERRENI: foglio 42 particella 508, qual./cl. bosco ceduo 3, superficie 760, red. agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,59 €, derivante da Atto di divisione del 10.10.1991 – Registr. n. 8326.5/1991

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  • 65 Mq

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