Casale in asta

Indirizzo: via Bramante n. 9, MONTE SAN PIETRANGELI

Diritti di piena ed intera proprietà su terreni agricoli occupati da affittuario siti nel Comune di Monte San Pietrangeli (FM), Contrada San Rustico, distinti ai Catasto Terreni di detto Comune al foglio 4, part. 14-24-26-27-28-126, con Fabbricato con corte - unità collabenti - Contrada San Rustico dei Comune di Monte San Pietrangeli (FM), di cui ai foglio 4, part 25. - Piccolo appezzamento di terreno agricolo di forma irregolare localizzato tra la strada provinciale e il fosso (Foglio 4, parti 4, superficie 1650) - Appezzamento di terreno agricolo con accesso diretto dalia strada provinciale. Di forma irregolare allungata e confinate con il fosso e altra particella facente parte dello stesso lotto di vendita. Ha buona esposizione. E' pressoché pianeggiante e segnato longitudinalmente dalla vegetazione ripariate dei fosso. Pendenza circa 10% (foglio 4 particella 24, seminativo 4, superficie 9260); - fabbricato rurale in muratura unità collabente con annessi accessori ad uso agricolo collegati alla struttura. Si trova in zona extraurbana dei comune, zona a vocazione agricola, e distante circa 3 km dal centro urbano. Il fabbricato presenta una corte antistante e non è accessibile neanche internamente in quanto rudere e inagibile, parzialmente crollato circondato da vegetazione ed alberi ad alto fusto che ne impediscono l'accesso e la visibilità. Si trova al cento della corte e non presenta più neanche la copertura. Gli elementi architettonici originari non sono descrivibili in quanto l'area non è accessibile. L'accesso al bene è garantito da una strada poderale non mappata ma creata per uso dei mezzi agricoli. Dalla visura catastate risulta su due livelli, piano terra e primo piano ma non ne è espressa la superficie catastale. La posizione risulta molto panoramica, ben esposta e ben illuminata e areata (foglio 4 particella 25). - Ampio appezzamento di terreno agricolo con accesso diretto dalla strada provinciale. Fondo per la maggior parte pianeggiante, è di forma irregolare e confina con altre particelle di lotti agricoli. Pendenza circa 20%, buona esposizione e illuminazione. E' interamente coltivabile e alio stato attuale risulta lavorato (foglio 4 particella 26, seminativo arboreo 1, superficie 25030). - Piccolo appezzamento di terreno agricolo, coltivabile e con pendenza circa del 40%. Ha accesso dagli altri lotti di vendita e confina con una piccola strada privata che ha probabile accesso dalla strada provinciale (aspetto non valutabile in quanto la stradina non risulta accessibile), attualmente è lavorato. Buona esposizione e illuminazione (foglio 4 particella 27, seminativo 3, superficie 1490). - Piccolissimo appezzamento di terreno agricolo compreso tra una stradina privata e una strada provinciale. Forma irregolare allungata e delimitato da vegetazione ripariale alta. Non è coltivabile e allo stato attuale non accessibile (foglio 4 particella 28, seminativo 3, superficie 41 e foglio 4 particella 28, bosco misto, superficie 199). - Appezzamento di terreno agricolo irregolare confinante con strada provinciale e altri lotti agricoli. Buona Esposizione e illuminazione. Pendenza circa 40% e attualmente risulta lavorato e coltivato a girasoli. Nella parte a confine con la strada e con altra particella presenta la classica vegetazione ripariale (foglio 4 particella 126, seminativo 3, superficie 4990).